घर किराए पर कैसे दें ~ wiki hindi

घर किराए पर कैसे दें

बबक्या आपके पास निवेश संपत्ति है जिसे आप किराए पर देना चाहते हैं? या आप यात्रा कर रहे रहते हुए अपने घर किराए पर लेने की जरूरत है? जो भी कारण है, साल के हिस्से के लिए अपने घर किराए पर देना, या लंबे समय तक, बड़ी आय उत्पन्न करता है। यदि आप अपने घर किराए पर लेने  देने  लिए तैयार हो रहे हैं तो यह लेख ध्यान से पढ़े।

 घर किराए पर कैसे दें

किराए पर लेने वाले व्यक्ति पर विचार करें

एक किरायेदार एजेंट आपके घर के लिए प्रासंगिक कुछ जानकारी  ले जाएगा, उचित लिस्टिंग तैयार करेगा, किराये का विज्ञापन करेगा, किसी भी संभावित किरायेदारों की समीक्षा करेगा और आपको प्रेजेंट करेगा। किराए पर लेने वाला एजेंट इस सेवा के लिए आधे महीने से लेकर पूर्ण महीने के शुल्क लेगा। आधा महीना शुल्क एक महीने के किराए का आधा हिस्सा दर्शाता है, जबकि एक पूर्ण शुल्क एक महीने के किराए के बराबर होता है। यदि आपका किराया एजेंट आपके घर किराए पर लेने के लिए एक उपयुक्त किरायेदार को सुरक्षित करता है, तो यह किरायेदार पर हस्ताक्षर करने पर किरायेदार से प्राप्त  से कटौती की जाएगी।
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अपना घर किराए पर दें

ऐसी कई वेबसाइटें हैं जहां आप अपनी किराये की संपत्ति सूचीबद्ध कर सकते हैं अन्य लोग लंबे समय तक किराए पर लेने के लिए अपने घर की सूची देते हैं। ऐसी वेबसाइटों पर आपकी किराये की संपत्ति सूचीबद्ध करने के लिए आमतौर पर शुल्क होता है लेकिन आपके घर को हाई व्यू  मिल सकती है। आप अपने घर की सुविधाओं को सूचीबद्ध कर सकते हैं और आकर्षक तस्वीरें शामिल कर सकते हैं। ऑनलाइन पोस्ट करने वाली व्यक्तिगत जानकारी के प्रकार और राशि के साथ सावधानी बरतें। याद रखें कि आपको अभी भी आवेदकों की क्रेडिट जांच करनी चाहिए-भले ही आप घर किराए पर दे रहे हों।

सिक्योरिटी deposit

भले ही किरायेदार के पास सही क्रेडिट हो, लाभकारी रोजगार, धूम्रपान करने वाला न हो और उसके पास पालतू जानवर न हों, घर किराए पर लेने से पहले सुरक्षा deposit जमा करें। यदि किरायेदार सुरक्षा जमा के रूप में पहले और पिछले महीने के किराए का भुगतान कर सकता है, तो आप इसे लेने के लिए स्मार्ट हैं।  लीज समझौते बताते है कि किराया के अतिरिक्त जमा की कितनी आवश्यकता है, deposit  के लिए क्या उपयोग किया जा सकता है और समय सीमा जो किरायेदार बाहर जाने के बाद धनवापसी की उम्मीद कर सकता है। आप किसी भी भुगतान न किए गए किराए को कवर करने के लिए जमा का उपयोग कर सकते हैं और आवश्यक मरम्मत करने या सामान्य उपयोग से अधिक परिणामों की सफाई करने के लिए; लागत को कवर करने के लिए किरायेदार की सुरक्षा जमा का उपयोग नहीं कर सकते हैं।

 मेंटेनेन्स और रिपेयर

किसी भी आवश्यक मेंटेनेंस के लिए मकान मालिक को सूचित करने के लिए किरायेदार की ज़िम्मेदारी है। दूसरी ओर, मकान मालिक किराये की संपत्ति को एक रहने योग्य स्थिति में रखने के लिए ज़िम्मेदार है। मेंटेनेंस में पानी, बिजली सफाई यह बाते शामिल है। किराये की संपत्ति में प्रवेश करने से पहले चौबीस या चालीस घंटे के नोटिस की आवश्यकता होती है जबतक कि आपातकालीन मेंटेनेंस  नहीं कर लेते। और याद रखें, पुनर्भुगतान, छत की रिसाव को ठीक करने और क्षतिग्रस्त मंजिल को ठीक करने सहित मरम्मत, कर कटौती के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते है।

अपने पड़ोसियों को सूचित करें

यदि आप ऐसे घर किराए पर दे रहे हैं जो आपका दीर्घकालिक निवास रहा है, तो अपने पड़ोसियों को सूचित करना सुनिश्चित करें। किसी भी समस्या को रोकने के लिए एक पत्र भेजें या घर कॉल करें। किरायेदार स्क्रीनिंग प्रक्रिया के दौरान अपने पड़ोसियों को दिमाग में रखने पर विचार करें। यदि आप बाद में इस निवास में रहने की योजना बना रहे हैं, तो आप अपने पड़ोसियों को किरायेदारों के साथ मिलाए।
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 किरायेदार और मकान मालिक के लिए कानून

अंत में, आप अपने घर या किराए पर लेने से पहले अपने राज्य या शहर में मकान मालिक किरायेदार अधिनियमों का शोध करें ताकि आप जान सकें कि आपके अधिकार मकान मालिक के रूप में क्या हैं और आपके राज्य में किरायेदार के अधिकार क्या हैं। यह कानून किरायेदारों को किरायेदार स्क्रीनिंग प्रक्रिया के दौरान जाति, धर्म, पारिवारिक स्थिति, आयु, जातीय पृष्ठभूमि और राष्ट्रीय मूल के आधार पर भेदभाव से प्रतिबंधित करके किरायेदारों की सुरक्षा करता है।

लास्ट वर्ड

अब आप जानते हैं कि अपना घर कैसे किराए पर देना है। याद रखें कि यदि आप किरायेदार स्क्रीनिंग करने में सहज महसूस नहीं करते हैं, तो आप मदद करने के लिए किराए पर लेने वाले एजेंट को प्राप्त कर सकते हैं। वे आपको क्रेडिट चेक संसाधित करने, मकान मालिक कानूनों पर जाने और पट्टे पर हस्ताक्षर करने और घर किराए पर लेने के बारे में अन्य जानकारी में मदद करेंगे। एक भरोसेमंद किराये आवेदक खोजने और अपने घर को किराए पर देने के लिए शुभकामनाएँ।

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